茅坤真親子教養與共讀繪本書籍的生活日誌

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（中央社記者潘智義台北2日電）台灣房屋今天公布，台南7月總移轉總棟數2545棟，月減22%，年增13.3%，雖較6月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄；同時，也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。除台南之外，台灣房屋調查，高雄7月總移轉棟數為2981棟，月減29%，年減為18%，為2019年來量最低的7月。

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財經中心／徐詩詠報導住在大樓或公寓的住戶，通常得額外繳一筆公共電費，費用大多用在梯間照明、電梯與公設運作，有網友就以「公共電費平均下來大約多少」詢問，認為自己一期被收1300元，價格是否過高，讓不少過來人分享經驗。該網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》寫下「請問大家新大樓的公共電費平均下來大約多少，最近搬到新大樓，5-6月的公共電費要1300，目前垃圾低溫冷藏都還沒開始啟用，覺得一期要1300是否有點太高（沒泳池）」，引發不少討論。

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臺南市政府勞工局七月「職場ㄟ大小事－名人線上演講」昨天邀地政局長陳淑美講解「臺南向前行土地開發與環境塑造」，分享市府開發利用土地塑造友善居住環境；百多人同時上線，透過問題即時討論及留言互動，按讚人數高。勞工局長王鑫基表示，為落實市長黃偉哲「希望家園」理念，勞工局每月辦理「職場ㄟ大小事，分享共創美好」系列講座，作為市民知識分享共好平台，每場講座均邀專家學者參與，深獲好評，近期因疫情警戒，調整課程改為線上學習，讓市民學習不中斷。

台灣中油今天宣布，28日凌晨零時起汽、柴油價格各調漲0.3元，參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升27.9元、95無鉛汽油每公升29.4元、98無鉛汽油每公升31.4元、超級柴油每公升25.1元。台灣中油表示，本週受北半球進入夏季用油旺季及美國原油需求強勁復甦等因素影響，帶動國際油價上漲。本週調價指標7D3B週均價為每桶73.70美元，較前週72.34美元上漲1.36美元，新台幣兌美元匯率貶值0.236元，國內油價依公式計算漲幅為2.2%。中油接著說明，按浮動油價調整原則，汽、柴油每公升原應各調漲1.2元及2元，經考量亞鄰最低價限制，本週汽、柴油價格各調漲0.3元，應調未調的0.9元及1.7元皆由台灣中油吸收。（民視新聞網／綜合報導）更多民視新聞報導
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（中央社記者蔡芃敏台北25日電）財政部統計，5月房地合一稅個人稅收達新台幣15.9億元，年增幅度達117% 。房仲分析，稅收增加除了與先前房市交易熱絡有關，也反映因應房地合一稅2.0將上路，部分屋主加速出脫房產。根據財政部統計資料顯示，房地合一5月個人稅收達15.9億元，年增幅度達117%；其中，以台中市為六都之冠，達3.35億元。全台累計前5月房地合一為66.9億元，創同期新高，年增89.7%，主要以台中、台北、新北等地增加較多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收從去年9月起就呈現一路走高趨勢，連續多月稅收都超過10億元，近4個月更達到每月平均14.9億元，反映疫情前房市交易熱絡。他說，今年農曆年後房地合一2.0稅制改革逐漸明朗，也促使部分受影響的非自用屋主思考是否要提前出售。因此，在市場景氣熱絡與新制前售屋需求增加帶動下，帶動近月房地合一稅收金額走高。曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，目前剩下預售換約還有機會在上路前轉手，接下來就要進入房地合一2.0年代。（編輯：張良知）1100625

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記者花芸曦／台北報導台積電已經被譽為是台灣的「護國神山」目前也已是全球市值最高的半導體公司，身家同等三星、騰訊、蘋果等國際型企業，台積電的股價也在2019年年底站上300點，歷經2020年初COVID-19第一波的疫情，也僅僅回跌到276點，此後台積電一路狂飆，直到今年6月11日，台積電作收602點，所有國人和全球幾乎把目光都放到他身上，而事實上18年前，就有一位財務規劃師闕又上看中台積電是「慢飆股」2003年就入場，更紀錄了台積電2011年間如何派出超強部隊「ONE TEAM」進駐蘋果，搶下此後的晶片訂單。天下雜誌出版的《慢飆股台積電的啟示錄：發現一流企業的長相和深度投資價值》，是由1985年就赴美國的財務規劃師闕又上所撰寫，他於2003年，為自己所管理的共同基金第一次購入台積電，等待18年，台積電成為他資金管理生涯中第十六檔10倍股，在本書中，揭露了台積電是如何搶下蘋果訂單。書中提及，台積電的三位一體包含「技術領先，研發是先期指標」、「製造領先，轉以服務為導向」、「客戶即夥伴，贏得客戶忠誠度」其中，服務的精神是，讓客戶把台積電當成自家工廠，而這一點就非常的困難，但台積電能做的原因，得回溯到2011年，當時蘋果有大多訂單仍仰賴三星，但是兩者作為手機品牌的競爭關係，蘋果將晶片交給三星代工，總有道防線，而當時台積電就派出近百人的工程師，組成「One Team」研發部隊，進駐美國蘋果總部，且每個人出發前都必須簽下保密條款。依照過往合作經驗，一般從洽談到正式下單，只要一年到一年半就可以量產，但是台積電爭取蘋果訂單，卻花了兩年時間，這個秘密部隊，先是幫蘋果解決A6處理器的設計問題，再交由蘋果認證智財權，避免專利互告，這些細心服務，讓蘋果決定要捨棄三星，把訂單下在台積電身上，這也推進台積電在2018年拿下超微（AMD）訂單。闕又上在此書也表示，台積電股價是「高而不貴」，張忠謀也曾表示「台積電天天都是進場的好時機」，闕又上認為，台積電是屬於，買了可以等他下跌，再加碼進場的股票。因為綜觀台積電每一年的EPS都在上升，而2021年的Q1則每股盈餘為5.39元，2013年全年每股盈餘總計也僅7.26元；與2020年同期相較，2021年第季營收增加16.7%，稅後純益及每股盈餘則均增加19.4%。與前一季相較，2021年第1季營收增加了0.2%，稅後純益則減少2.2%。

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